成都新房上周成交下滑,8月楼市平淡收场

成都新房上周成交下滑,8月楼市平淡收场





上周,成都新房市场出现一些亮点,连续断供两周的一圈层,有天府新区公园澜岸府和恒大天府半岛推出新品,弥补了市场的供应荒;其次是市场关注已久的二圈层西派浣花拿证,但均价也达到了3.37万/平。
 
但据诸葛找房监测,上周(8.26-9.1)大成都范围内共有13个楼盘拿预售许可证,新建商品住房全市网签套数为2879套,环比下降0.59%;新房住宅全市网上签约面积为34.64万㎡,环比下降2.11%。
 
 
 
图源诸葛找房
 
 
 
图源诸葛找房
 
其中,一圈层终于推新,天府新区公园澜岸府255套132-165平米户型;恒大天府半岛540套入市,91-123平米/套,参考单价10628元/㎡起,适合这个区域的刚需人群。
 
二圈层的热点是地处西二环内侧的西派浣花拿预售许可证,推出218套房源,但价格也不是一般购房者可以入手的,均价达到3.37万/平(起价为30544元/㎡,含装修价5980元/㎡)。
 
 
 
图源诸葛找房
 
除此,二圈层还有温江区鹭湖宫11区B组团310套,85-142平米户型,清水价格6770元/平米,这个价格应该是非常容易接受的;龙泉驿区天悦龙栖台小区384套,82-115平米,参考价格刚好上万。
 
另外,三圈层有8个楼盘预售,单价最高的为都江堰的浣花湾,参考价格10691元/㎡起,且这也是此批次预售楼盘中,唯一装修交付的楼盘。
 
来源:封面新闻
 
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